kuće Nisu u poslednjih 10 dana (101 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.624 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

250,2 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

930 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 761 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +97% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Bubanj 1.260 €/m² +66% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.260 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.583 € i površinom oko 207,7 m².

Pantelej(Niš) 1.400 €/m² +84% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.400 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.400 € i površinom oko 240,0 m².

Branko Bjegović 761 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 248,6 m².

Palilula 1.078 €/m² +42% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Donji Komren 865 €/m² +14% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 216.624 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +85%	1.919 €	159
Beograd	300.000 €	1.465 € +64%	1.605 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +4%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +4%	1.001 €	6
Niš trenutni	197.500 €	892 €	930 €	101

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.624 €, prosečna površina 250,2 m², a prosečna cena po m² oko 930 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 86.240 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

86.240 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (47%), Garaža (21%), Uknjiženo (12%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 216.624 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 930 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 250,2 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Bubanj (1.260 €/m²), Pantelej(Niš) (1.400 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 86.240 €.