29 oglasa · pros. 38.676 € · med. 39.000 € · 464 €/m² (med. 400 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više
42.000€ (437 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Palilula, kuća, 63 m2, ta
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više
40.000€ (634 €/m²)
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više
39.000€ (433 €/m²)
Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više
36.000€ (114 €/m²)
Kuća 180m2, Ostrovica
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više
45.000€ (250 €/m²)
Kuća, naselje Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više
59.000€ (634 €/m²)
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više
54.000€ (367 €/m²)
Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više
52.000€ (247 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
38.676 €
Medijana: 39.000 €
Prosečna površina
107,5 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosečna cena / m²
464 €/m²
Medijana: 400 €/m²
Raspon cena
13.000 – 60.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Donje Vlase i dr..
Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².
Bubanj ima prosečno 500 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.999 € i površinom oko 100,0 m².
Donje Vlase ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 85,5 m².
Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².
Gadžin Han ima prosečno 140 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 232,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 39.000 € (prosek 38.676 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 464 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +253% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +248% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +114% | 1.088 € | 85 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +98% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € +20% | 575 € | 6 |
| Niš trenutni | 39.000 € | 400 € | 464 € | 29 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.676 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 464 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 60.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 24% oglasa za kuća (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.000 €).
Sniženih oglasa
24%
7/29
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
7.000 €
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Terasa (41%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 38.676 €, a medijana 39.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 60.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 464 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.676 € (medijana 39.000 €), prosečna površina 107,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Bubanj (500 €/m²), Donje Vlase (415 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.000 €.
Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m². Bubanj ima prosečno 500 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.999 € i površinom oko 100,0 m². Donje Vlase ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 85,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 400 €/m², prosek 464 €/m², 29 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 38.676 €
- Medijana cene 39.000 €
- Prosečna površina 107,5 m²
- Medijana površine 93,0 m²
- Cena / m² 464 €
- Medijana €/m² 400 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 896 €/m² · 3 ogl.
- Bubanj 500 €/m² · 2 ogl.
- Donje Vlase 415 €/m² · 2 ogl.
- Ostrovica 415 €/m² · 2 ogl.
- Gadžin Han 140 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2
- 140.000€ 190 m2
Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara
- 63.000€ 62 m2
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
- 26.000€ 74 m2
Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2
- 42.000€ 96 m2
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
- 39.000€ 90 m2
Kuća 180m2, Ostrovica
- 45.000€ 180 m2
Palilula, kuća, 63 m2, ta
- 40.000€ 63 m2
Porodična kuća 144m2, u centru Trupala
- 87.000€ 144 m2
Kuća, Donja Vrežina, Nis
- 90.000€ 105 m2
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2