kuće Nisa Nisu (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

202.627 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

235,9 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

901 €/m²

Medijana: 812 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Naselje Nikola Tesla, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.523 €/m²

Pantelej(Niš) 1.259 €/m² +61% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.259 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.750 € i površinom oko 321,8 m².

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² +8% · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².

Niška Banja 930 €/m² +19% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Sićevo 781 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Centar 1.523 €/m² +95% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.523 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 287,0 m².

Crveni Krst 862 €/m² +10% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 862 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.967 € i površinom oko 242,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 202.627 €) i medijanu od 812 €/m² (prosek 901 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +108%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +79%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +48%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +9%	977 €	14
Niš trenutni	155.000 €	812 €	901 €	61
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.627 €, prosečna površina 235,9 m², a prosečna cena po m² oko 901 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 119.410 €).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

119.410 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 41 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (43%), Garaža (30%), Uknjiženo (20%), Lift (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 43 od 61 ogl. · 70%

Parking mesto 26 od 61 ogl. · 43%

Garaža 18 od 61 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 61 ogl. · 20%

Lift 3 od 61 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 202.627 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 901 €/m², a medijana 812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 235,9 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (8 oglasa, prosečno 1.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.259 €/m²), Naselje Nikola Tesla (846 €/m²), Niška Banja (930 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 119.410 €.