kuće Nisa hitno (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

211.686 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

252,8 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

918 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.528 €/m²

Bubanj 1.195 €/m² +64% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.195 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 233,2 m².

Centar 1.528 €/m² +110% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.528 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.300 € i površinom oko 275,2 m².

Donji Komren 842 €/m² +16% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Durlan 1.374 €/m² +89% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.374 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.833 € i površinom oko 286,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 211.686 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 918 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +80%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +75%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +30%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	182.000 €	846 €	918 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.686 €, prosečna površina 252,8 m², a prosečna cena po m² oko 918 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 113.040 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

113.040 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (48%), Garaža (30%), Uknjiženo (16%), Lift (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 211.686 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 918 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.120 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 252,8 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.195 €/m²), Centar (1.528 €/m²), Donji Komren (842 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 113.040 €.