kuće Nis i okolina (188 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

233.778 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

262,0 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

981 €/m²

Medijana: 893 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 846 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +77% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +38% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 355,0 m².

Bubanj 1.129 €/m² +33% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.129 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 192,4 m².

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².

Durlan 1.257 €/m² +49% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.257 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.875 € i površinom oko 245,5 m².

Palilula 1.052 €/m² +24% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.052 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.250 € i površinom oko 199,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 233.778 €) i medijanu od 893 €/m² (prosek 981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +89%	2.032 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +63%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +34%	1.244 €	13
Niš trenutni	200.000 €	893 €	981 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.778 €, prosečna površina 262,0 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 78.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

78.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (36%), Garaža (24%), Uknjiženo (6%), Lift (4%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 233.778 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 981 €/m², a medijana 893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,0 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Pantelej(Niš) (1.165 €/m²), Bubanj (1.129 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 78.250 €.