kuće Nis 35000 (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.212 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

246,4 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

958 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.534 €/m²

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Centar 1.534 €/m² +113% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.534 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 273,4 m².

Durlan 1.425 €/m² +98% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.425 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.880 € i površinom oko 169,6 m².

Pantelej(Niš) 1.206 €/m² +67% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.206 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.400 € i površinom oko 278,2 m².

Trošarina 1.095 €/m² +52% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.095 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.600 € i površinom oko 190,8 m².

Donji Komren 992 €/m² +38% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 219.212 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 958 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +73%	1.942 €	154
Beograd	345.000 €	1.530 € +72%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +44%	1.356 €	10
Niš trenutni	190.000 €	891 €	958 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -5%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.212 €, prosečna površina 246,4 m², a prosečna cena po m² oko 958 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 62.574 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

62.574 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (39%), Garaža (28%), Lift (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.212 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 958 €/m², a medijana 891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,4 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Branko Bjegović (6 oglasa, prosečno 721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (721 €/m²), Centar (1.534 €/m²), Durlan (1.425 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 62.574 €.