kuće Nis 30000e sa terasom (122 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.156 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

248,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.661 €/m²

Bubanj 1.101 €/m² +56% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.101 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 208,0 m².

Centar 1.661 €/m² +135% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.661 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.300 € i površinom oko 270,2 m².

Pantelej(Niš) 1.559 €/m² +121% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.559 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.400 € i površinom oko 231,2 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Sićevo 781 €/m² +11% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +82% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 219.156 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +97%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +73%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +36%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +1%	977 €	14
Niš trenutni	195.000 €	882 €	935 €	122
Kraljevo	170.000 €	725 € -18%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.156 €, prosečna površina 248,5 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 81.294 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

81.294 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (39%), Garaža (35%), Uknjiženo (15%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.156 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,5 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.101 €/m²), Centar (1.661 €/m²), Pantelej(Niš) (1.559 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 81.294 €.