kuće na prodaju u okolini Nisa (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.315 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

239,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

987 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 834 €/m² Najskuplje: 1.865 €/m²

Bubanj 1.131 €/m² +36% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.131 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.625 € i površinom oko 226,3 m².

Palilula 1.021 €/m² +22% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 236,5 m².

Centar 1.865 €/m² +124% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.900 € i površinom oko 216,2 m².

Durlan 1.436 €/m² +72% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.436 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.600 € i površinom oko 246,2 m².

Donji Komren 842 €/m² +1% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Kalač Brdo 834 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 294,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 219.315 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (884 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +56%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +45%	1.802 €	474
Niš trenutni	190.500 €	954 €	987 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -7%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.315 €, prosečna površina 239,7 m², a prosečna cena po m² oko 987 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.762 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.762 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Parking mesto (46%), Garaža (20%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.315 € (medijana 190.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 987 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,7 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.131 €/m²), Palilula (1.021 €/m²), Centar (1.865 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.762 €.