kuće na prodaju Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

227.046 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

245,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.008 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

26.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Donji Komren, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 1.906 €/m²

Durlan 1.338 €/m² +41% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.338 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.700 € i površinom oko 278,7 m².

Donji Komren 952 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 1.099 €/m² +15% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.099 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 218,2 m².

Palilula 1.062 €/m² +12% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.062 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.800 € i površinom oko 213,0 m².

Centar 1.906 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.906 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.375 € i površinom oko 162,8 m².

Pantelej(Niš) 1.447 €/m² +52% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.447 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 227.046 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 1.008 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +70%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +27%	1.555 €	474
Niš trenutni	200.500 €	952 €	1.008 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -12%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.046 €, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.008 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Parking mesto (45%), Garaža (18%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 227.046 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.008 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.338 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Bubanj (1.099 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.333 €.