kuće do sto Nis niska banja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

183.591 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

218,5 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

856 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Niška Banja, Centar i dr..

Najjeftinije: 625 €/m² Najskuplje: 1.523 €/m²

Naselje Nikola Tesla 862 €/m² +38% · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 862 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.400 € i površinom oko 171,6 m².

Niška Banja 930 €/m² +49% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Centar 1.523 €/m² +144% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.523 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 287,0 m².

Sićevo 625 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Durlan 1.340 €/m² +114% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.340 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.750 € i površinom oko 179,0 m².

Crveni Krst 960 €/m² +54% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 960 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.450 € i površinom oko 229,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 183.591 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 856 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +90%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +89%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +16%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +16%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +16%	1.001 €	6
Niš trenutni	142.000 €	800 €	856 €	44

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.591 €, prosečna površina 218,5 m², a prosečna cena po m² oko 856 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 174.033 €).

Sniženih oglasa

7%

3/43

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

174.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 29 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Uknjiženo (19%), Lift (5%).

Terasa 26 od 43 ogl. · 60%

Parking mesto 16 od 43 ogl. · 37%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 43 ogl. · 19%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 183.591 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 856 €/m², a medijana 800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 218,5 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Naselje Nikola Tesla (5 oglasa, prosečno 862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (862 €/m²), Niška Banja (930 €/m²), Centar (1.523 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 174.033 €.