Kuće do sto Nis niska banja - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 173.382 € · med. 140.000 € · 873 €/m² (med. 792 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 500m² · 500.000€

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

KUĆA

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 154m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

154m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 220m² · 99.998€

KUĆA Novo

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

173.382 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

210,0 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

873 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Centar, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.835 €/m²

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² +8% · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².

Centar 1.835 €/m² +135% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.835 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 228,8 m².

Niška Banja 930 €/m² +19% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Sićevo 781 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Durlan 1.340 €/m² +72% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.340 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.750 € i površinom oko 179,0 m².

Crveni Krst 960 €/m² +23% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 960 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.450 € i površinom oko 229,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 173.382 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 873 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +101%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € +84%	1.990 €	483
Kragujevac	166.500 €	844 € +7%	1.092 €	77
Niš trenutni	140.000 €	792 €	873 €	51
Kraljevo	131.500 €	758 € -4%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -18%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.382 €, prosečna površina 210,0 m², a prosečna cena po m² oko 873 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za kuća (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.714 €).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.714 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 32 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (51%), Parking mesto (43%), Garaža (18%).

Uknjiženo 29 od 51 ogl. · 57%

Terasa 26 od 51 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 51 ogl. · 43%

Garaža 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 173.382 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 730.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 873 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,0 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.382 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 210,0 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (5 oglasa, prosečno 846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (846 €/m²), Centar (1.835 €/m²), Niška Banja (930 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.714 €.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m². Centar ima prosečno 1.835 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 228,8 m². Niška Banja ima prosečno 930 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 792 €/m², prosek 873 €/m², 51 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).