kuće do 75000 Beograd (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.294 €

Medijana: 57.500 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 681 €/m²

Raspon cena

16.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Skela 1.025 €/m² +65% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 693 €/m² +12% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 693 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.333 € i površinom oko 91,0 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Šopić 952 €/m² +54% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 57.500 € (prosek 56.294 €) i medijanu od 681 €/m² (prosek 687 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +148%	2.032 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +76%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € +34%	980 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € +31%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +6%	646 €	5
Beograd trenutni	57.500 €	681 €	687 €	34

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.294 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.455 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.455 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 12 od 34 ogl. · 35%

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 56.294 € (medijana 57.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 16.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 687 €/m², a medijana 681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (693 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.455 €.