kuće do 300000 evra Nis (146 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.383 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

214,9 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

799 €/m²

Medijana: 757 €/m²

Raspon cena

3.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 770 €/m² Najskuplje: 1.283 €/m²

Bubanj 927 €/m² +20% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 927 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.166 € i površinom oko 202,3 m².

Branko Bjegović 770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Crveni Krst 947 €/m² +23% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +12% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Sićevo 781 €/m² +1% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Durlan 1.283 €/m² +67% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.283 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.167 € i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 150.383 €) i medijanu od 757 €/m² (prosek 799 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +105%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +47%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +32%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +22%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +17%	977 €	14
Niš trenutni	151.000 €	757 €	799 €	146

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.383 €, prosečna površina 214,9 m², a prosečna cena po m² oko 799 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 87.094 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

87.094 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (50%), Garaža (28%), Uknjiženo (20%), Lift (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 150.383 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 799 €/m², a medijana 757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 214,9 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (927 €/m²), Branko Bjegović (770 €/m²), Crveni Krst (947 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 87.094 €.