Kuće Beograd do 100000 evra sa slikom

55 oglasa · pros. 68.498 € · med. 70.000 € · 823 €/m² (med. 683 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 90m² · 100.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 214m² · 52.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 100m² · 100.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Kuća, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 157m² · 49.000€

KUĆA Novo

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Kuća, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 25m² · 99.000€

KUĆA Novo

Zemun, Kalvarija, Vladimira Nikolića, 1.0, 25m2, 99000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 123493, 0.5a, prizemna, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, cela.... više

99.000€ (3 960 €/m²)

25m²

Kuća, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 150m² · 60.000€

KUĆA Novo

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 90m² · 40.000€

KUĆA Novo

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 100m² · 92.000€

KUĆA Novo

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 104m² · 89.900€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

68.498 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

823 €/m²

Medijana: 683 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 626 €/m² +13% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Mislođin 655 €/m² +18% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barič 835 €/m² +50% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.498 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 823 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Kragujevac (837 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +127%	1.868 €	161
Kragujevac	159.500 €	837 € +23%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € +20%	927 €	207
Kraljevo	131.500 €	758 € +11%	886 €	6
Beograd trenutni	70.000 €	683 €	823 €	55
Zrenjanin	149.000 €	646 € -5%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.498 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 823 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za kuća (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

13.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (38%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 25 od 55 ogl. · 45%

Terasa 21 od 55 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 68.498 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 100.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 823 €/m², medijana je 683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.498 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 110,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (626 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 13.500 €.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m². Baljevac ima prosečno 620 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.868 €/m², 161 oglasa), Kragujevac (med. 837 €/m², prosek 1.077 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 927 €/m², 207 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 683 €/m², prosek 823 €/m², 55 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).