kucca zemun — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 430.117 € · med. 260.000 € · 1.894 €/m² (med. 1.847 €/m²)

Kuća, Ugrinovci · 70m² · 70.000€ | SveNekretnine

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

KUĆA

+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43

Batajnica, Zemun, Beograd

Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više

160.000€ (2 000 €/m²)

80m²
Prizemlje

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

619.500€ (1 822 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Ćukovac · 125m² · 258.888€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1582

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

258.888€ (2 071 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Gornji grad - Gornjogradska, 349m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Gornjogradska kuća, 7.0, 349m2, PR+1, CG, plac 11.38 ari, struja, voda, kanalizacija, asfalt Prodaje se sedmosobna vertikala... više

800.000€ (2 292 €/m²)

349m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Građevinsko zemljište 10 a, Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 10 ari, uknjiženo 1/1, u Beogradu, Zemun, u delu Plavi Horizonti. Plac je na odličnoj lokaciji, sa... više

135.000€ (135 €/m²)

1000m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

430.117 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

284,7 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.894 €/m²

Medijana: 1.847 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.582 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.636 €/m² +3% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.636 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.375 € i površinom oko 210,1 m².

Batajnica 1.582 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.750 € i površinom oko 310,3 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +115% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Plavi Horizonti 1.610 €/m² +2% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.610 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 577,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 430.117 €) i medijanu od 1.847 €/m² (prosek 1.894 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +55%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +12%	2.082 €	1.299
Beograd trenutni	260.000 €	1.847 €	1.894 €	31
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -1%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.117 €, prosečna površina 284,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.894 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 102.875 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

102.875 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 18 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Parking mesto (28%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 430.117 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 1.894 €/m², a medijana 1.847 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 284,7 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.636 €/m²), Batajnica (1.582 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 102.875 €.