kuća Novi Sad eura (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

360.663 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

210,1 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Telep 2.036 €/m² +58% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.036 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.377 € i površinom oko 208,6 m².

Salajka 2.197 €/m² +70% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Adice 1.942 €/m² +50% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.942 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 452.550 € i površinom oko 242,3 m².

Centar 3.355 €/m² +160% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Veternik 1.291 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.750 € i površinom oko 225,8 m².

Lipov Gaj 2.609 €/m² +102% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.609 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 569.600 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 360.663 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.460 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.650 €	1.957 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € -12%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -33%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -44%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -46%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.663 €, prosečna površina 210,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.336 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.336 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (35%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 360.663 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,1 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.036 €/m²), Salajka (2.197 €/m²), Adice (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.336 €.