Kuća Novi Sad eura - Oglasi SveNekretnine

162 oglasa · pros. 380.053 € · med. 300.000 € · 1.927 €/m² (med. 1.604 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 170m² · 257.500€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 257500€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089915- Kuća na Avijaciji, uknjižena na 96m2 u prirodi ima 150m2 ima garazu,.Ne može putem kredita samo keš, Za više inf,,064-823-6605... više

257.500€ (1 514 €/m²)

170m²

Kuća, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 270m² · 257.500€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 257500€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089868 - uknjižena kvalitetno ozidana kuća u mirnoj ulici na Petrovaradinu. Prizemlje i potkrovlje sa malim kosinama.... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 125m² · 432.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 432600€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, lokacija za gradnju urbanih vila +++ Agencijska oznaka nekretnine 3090373, Petrovaradin. Prodajemo lokaciju za gradnju , dozvoljena... više

432.600€ (3 460 €/m²)

125m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 240m² · 195.700€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 97m² · 381.100€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice - Uknjižena prizemna kuća ID#3000113

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Izdvajamo iz ponude novu uknjiženu prizemnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Na placu površine 600m2 nalazi se kuća površine... više

381.100€ (3 928 €/m²)

97m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 143m² · 195.700€

KUĆA Novo

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Kuća, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 270m² · 463.500€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 170m² · 800.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 800000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće 3091609, cena nekretnine je 800.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Telep, 170 m2, petosobna. Prizemlje plus sprat,... više

800.000€ (4 705 €/m²)

170m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 88m² · 278.100€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 278100€

Telep, Novi Sad

Uknjižena, kompletno renovirana trosobna prizemna kuća na Telepu. Iz hodnika se ide u sve prostorije, prostrano kupatilo,kuhinja sa trpezarijom,... više

278.100€ (3 160 €/m²)

88m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 80m² · 154.500€

KUĆA Novo

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 480m² · 439.800€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

380.053 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.927 €/m²

Medijana: 1.604 €/m²

Raspon cena

10.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.257 €/m² Najskuplje: 2.857 €/m²

Telep 2.102 €/m² +67% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.102 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.268 € i površinom oko 222,1 m².

Adice 1.702 €/m² +35% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Veternik 1.272 €/m² +1% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Klisa 1.257 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.257 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.767 € i površinom oko 244,5 m².

Salajka 2.229 €/m² +77% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.229 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.425 € i površinom oko 199,6 m².

Centar 2.857 €/m² +127% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.857 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 481.650 € i površinom oko 176,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 380.053 €) i medijanu od 1.604 €/m² (prosek 1.927 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.456 €/m²) i Kragujevac (1.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.604 €	1.927 €	162
Beograd	284.000 €	1.456 € -9%	1.937 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.076 € -33%	1.212 €	78
Niš	162.500 €	1.015 € -37%	1.105 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.053 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.927 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.163 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.163 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (30%), Parking mesto (19%), Garaža (7%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 380.053 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.927 €/m², medijana je 1.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.053 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 229,0 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.102 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.163 €.

Telep ima prosečno 2.102 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.268 € i površinom oko 222,1 m². Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m². Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.604 €/m², prosek 1.927 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.456 €/m², prosek 1.937 €/m², 488 oglasa), Kragujevac (med. 1.076 €/m², prosek 1.212 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 1.015 €/m², prosek 1.105 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).