Kuća vikendica plac Beograd parking

1.137 oglasa · pros. 366.405 € · med. 192.500 € · 830 €/m² (med. 288 €/m²)

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 152m² · 269.500€

Barajevo, Lipovica, Timočki put, 4.0, 152m2, 269500EUR

Lipovica, Beograd

Agencijski ID: 133591, 1040a, prizemna. Prodaje se prizemna kuca 152m² u Lipovici , koja se nalazi na placu povrsine 1040 m². Kuca se sastoji... više

269.500€ (1 773 €/m²)

152m²

Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 90m² · 100.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 194m² · 319.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija Ovaj dom spaja funkcionalnost, komfor i mirnu lokaciju – savršen izbor za porodice koje... više

319.000€ (1 644 €/m²)

194m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 7500m² · 33.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 332m² · 325.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Kaluđerica

Kaluđerica, Grocka, Beograd

više

325.000€ (978 €/m²)

332m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 71m² · 180.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

Kuća, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 521m² · 1.290.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Cerak, Jablanička, 5.0, 521m2, 1290000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130379, 0.6a, su+pr+1+2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, garaza, parking,... više

1.290.000€ (2 476 €/m²)

521m²

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 3300m² · 43.000€

Plac Novo

Grocka, Brestovik, Moše Pijade, 33a, 43000EUR

Brestovik, Beograd

Agencijski ID: 125213, struja, kanalizacija, uknjizen. U mirnom delu Brestovika plac pod vocnjakom od 33ara. U blizini Dunava. Veoma plodno... više

43.000€ (13 €/m²)

3300m²

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Plac, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 2000m² · 340.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Kuća, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 150m² · 60.000€

KUĆA Novo

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366.405 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

4.018,1 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

830 €/m²

Medijana: 288 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Grocka, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 1.206 €/m²

Surčin 428 €/m² +456% · 6 ogl.

Grocka 1.206 €/m² +1466% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 1466% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Lazarevac 598 €/m² +677% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 598 €/m² — 677% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 1.337,5 m².

Batajnica 243 €/m² +216% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 243 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 4.351,3 m².

Železnik 77 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Ripanj 243 €/m² +216% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 243 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 3.973,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 366.405 €) i medijanu od 288 €/m² (prosek 830 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +357%	1.488 €	182
Niš	213.000 €	875 € +204%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +188%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +175%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +66%	575 €	6
Beograd trenutni	192.500 €	288 €	830 €	1.137

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.405 €, prosečna površina 4.018,1 m², a prosečna cena po m² oko 830 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 1.137 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 164.118 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

164.118 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 21 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 67 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%), Parking mesto (18%), Lift (1%).

Terasa 28 od 78 ogl. · 36%

Uknjiženo 23 od 78 ogl. · 29%

Garaža 20 od 78 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 78 ogl. · 18%

Lift 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd iznosi 366.405 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.500.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd iznosi oko 830 €/m², medijana je 288 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.018,1 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.137 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.405 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 4.018,1 m² (medijana 700,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (6 oglasa, prosečno 428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (428 €/m²), Grocka (1.206 €/m²), Lazarevac (598 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 164.118 €.

Surčin ima prosečno 428 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 461.917 € i površinom oko 7.889,0 m². Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 1466% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m². Lazarevac ima prosečno 598 €/m² — 677% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 1.337,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 875 €/m², prosek 993 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 288 €/m², prosek 830 €/m², 1.137 oglasa).