kuća sa fotografija Nis (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.148 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

243,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

911 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 1.598 €/m²

Durlan 1.306 €/m² +73% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Bubanj 1.006 €/m² +33% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.600 € i površinom oko 269,2 m².

Pantelej(Niš) 1.598 €/m² +112% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.598 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.250 € i površinom oko 213,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +17% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Branko Bjegović 754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 237,3 m².

Trošarina 1.179 €/m² +56% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 205.148 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +102%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +59%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +33%	1.244 €	13
Niš trenutni	167.500 €	903 €	911 €	191
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.148 €, prosečna površina 243,2 m², a prosečna cena po m² oko 911 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 89.050 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

89.050 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (40%), Garaža (34%), Uknjiženo (12%), Lift (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 205.148 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 911 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,2 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.306 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²), Pantelej(Niš) (1.598 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 89.050 €.