Kuća ralja Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 228.050 € · med. 190.000 € · 1.692 €/m² (med. 1.302 €/m²)

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 235m² · 159.000€

Sopot, Ralja, Profesora Andonovića, 3.0, 235m2, 159000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 113765, 3a, spratna, po+pr+l, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

159.000€ (676 €/m²)

235m²

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 126m² · 139.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 126m2, 139000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

139.000€ (1 103 €/m²)

126m²

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 160m² · 150.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vuka Karadžića, 6.0, 160m2, 150000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 111451, 3a, spratna, pr+1, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 120m² · 102.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Dušana Puhača, 5.0, 120m2, 102000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92941, 28a, spratna, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van... više

102.000€ (850 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 71m² · 180.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

KUĆA

Prodaja

Ralja, Sopot, Beograd

Prodajem kuću u Ralji! Renovirana 2023 fasada 10mm,nov krov i crep ,kompletna PVC stolarija,ograda od aluminijuma ,brušeni kamen na terasama... više

250.000€ (961 €/m²)

260m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 100m² · 180.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

Kuća, Beograd - Đurinci | Prodaja · 45m² · 110.000€

KUĆA Novo

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

KUĆA

Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira, 177m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira kuća, 5.0, 177m2 (terasa 19m2), SUT+PR, CG, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

549.900€ (3 106 €/m²)

177m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 420m² · 285.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 100m² · 370.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom koji... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 70m² · 210.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

228.050 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

169,4 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

1.692 €/m²

Medijana: 1.302 €/m²

Raspon cena

102.000 – 549.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.177 €/m² Najskuplje: 2.846 €/m²

Ralja 1.177 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 1.177 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 162,0 m².

Zvezdara 2.846 €/m² +142% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.846 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.300 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 228.050 €) i medijanu od 1.302 €/m² (prosek 1.692 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +19%	1.868 €	161
Beograd trenutni	190.000 €	1.302 €	1.692 €	16
Kragujevac	159.500 €	837 € -36%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -37%	927 €	207
Kraljevo	131.500 €	758 € -42%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -50%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.050 €, prosečna površina 169,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.692 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 549.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Parking mesto (44%), Garaža (19%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 228.050 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 549.900 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.692 €/m², medijana je 1.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 676 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,4 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.050 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 169,4 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 1.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (1.177 €/m²), Zvezdara (2.846 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

Ralja ima prosečno 1.177 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 162,0 m². Zvezdara ima prosečno 2.846 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.300 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.868 €/m², 161 oglasa), Beograd (med. 1.302 €/m², prosek 1.692 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 837 €/m², prosek 1.077 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 927 €/m², 207 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).