kuća prodaja sa fotografijama okolina novog sada (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

375.562 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.854 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.854 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.635 € i površinom oko 256,3 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +126% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Salajka 2.311 €/m² +25% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Adice 2.153 €/m² +16% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.878 € i površinom oko 179,7 m².

Centar 3.355 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +9% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 375.562 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.976 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.529 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.612 €	1.976 €	148
Beograd	387.500 €	1.529 € -5%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -26%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -43%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.562 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.804 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.804 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (59%), Parking mesto (30%), Garaža (14%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 375.562 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.976 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.854 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Salajka (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 52.804 €.