kuća prodaja sa fotografijama od 11000o 45000e u blizini Nis (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.517 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

248,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

888 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

3.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Beograd Mala, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Bubanj 859 €/m² +37% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 859 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.800 € i površinom oko 256,2 m².

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Trošarina 1.309 €/m² +108% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.309 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 192,0 m².

Durlan 1.203 €/m² +92% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.203 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.161 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.161 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.167 € i površinom oko 299,7 m².

Palilula 1.149 €/m² +83% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.149 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 238,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 199.517 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 888 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +107%	2.188 €	99
Beograd	345.000 €	1.510 € +81%	1.961 €	457
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +20%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +11%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	184.000 €	833 €	888 €	63

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.517 €, prosečna površina 248,3 m², a prosečna cena po m² oko 888 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 130.320 €).

Sniženih oglasa

8%

5/63

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

130.320 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 49 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (43%), Garaža (30%), Uknjiženo (19%), Lift (6%).

Terasa 44 od 63 ogl. · 70%

Parking mesto 27 od 63 ogl. · 43%

Garaža 19 od 63 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 63 ogl. · 19%

Lift 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 199.517 € (medijana 184.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 3.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 888 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (859 €/m²), Beograd Mala (628 €/m²), Trošarina (1.309 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 130.320 €.