kuća prodaja Novi Sad u poslednjih 3 dana (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

376.718 €

Medijana: 267.800 €

Prosečna površina

197,8 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

2.117 €/m²

Medijana: 1.854 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Telep 2.247 €/m² +30% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.247 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.440 € i površinom oko 159,2 m².

Sremska Kamenica 2.949 €/m² +70% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.949 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.450 € i površinom oko 55,0 m².

Salajka 2.002 €/m² +15% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.002 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 441.063 € i površinom oko 230,5 m².

Čardak 1.993 €/m² +15% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 1.993 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 156,0 m².

Petrovaradin 1.850 €/m² +7% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.425 € i površinom oko 232,5 m².

Miseluk 1.735 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miseluk ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 696.200 € i površinom oko 557,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 267.800 € (prosek 376.718 €) i medijanu od 1.854 €/m² (prosek 2.117 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	267.800 €	1.854 €	2.117 €	31
Beograd	299.950 €	1.394 € -25%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € -49%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -51%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -59%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.718 €, prosečna površina 197,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.117 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za kuća (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 47.331 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

47.331 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (32%), Parking mesto (6%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Terasa 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 376.718 € (medijana 267.800 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 82.400 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.117 €/m², a medijana 1.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 197,8 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.247 €/m²), Sremska Kamenica (2.949 €/m²), Salajka (2.002 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 47.331 €.