kuća prodaja Beograd do 130000 (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.449 €

Medijana: 89.900 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

969 €/m²

Medijana: 857 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.099 €/m²

Barič 1.099 €/m² +67% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.099 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 127,8 m².

Zvečka 779 €/m² +18% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Urovci 906 €/m² +38% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poljane 751 €/m² +14% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 751 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 105,7 m².

Koraćica 734 €/m² +12% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 89.900 € (prosek 88.449 €) i medijanu od 857 €/m² (prosek 969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +86%	1.912 €	153
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +49%	1.356 €	10
Beograd trenutni	89.900 €	857 €	969 €	95
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -2%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -15%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.449 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (30 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

32%

30/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 55 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (41%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 47 od 95 ogl. · 49%

Terasa 39 od 95 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 95 ogl. · 21%

Garaža 12 od 95 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 88.449 € (medijana 89.900 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 969 €/m², a medijana 857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.099 €/m²), Zvečka (779 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.467 €.