kuća plac Nis uknjizen (53 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.679 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

1.275,3 m²

Medijana: 541,5 m²

Prosečna cena / m²

424 €/m²

Medijana: 167 €/m²

Raspon cena

3.300 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Berbatovo, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 132 €/m² Najskuplje: 1.198 €/m²

Bubanj 682 €/m² +417% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 682 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 635,0 m².

Berbatovo 250 €/m² +89% · 3 ogl.

Berbatovo ima prosečno 250 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 51.467 € i površinom oko 963,7 m².

Vrtište 211 €/m² +60% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 211 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 77.667 € i površinom oko 1.933,3 m².

Gabrovac 132 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 1.381,7 m².

Durlan 1.198 €/m² +808% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.198 €/m² - 808% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 489.250 € i površinom oko 385,0 m².

Branko Bjegović 405 €/m² +207% · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 405 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 1.636,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 132.679 €) i medijanu od 167 €/m² (prosek 424 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +825%	1.942 €	154
Beograd	345.000 €	1.530 € +816%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +667%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +409%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +334%	646 €	5
Niš trenutni	80.350 €	167 €	424 €	53

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.679 €, prosečna površina 1.275,3 m², a prosečna cena po m² oko 424 €/m². Raspon cena kreće se od 3.300 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 48% oglasa za kuća / plac (24 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 118.657 €).

Sniženih oglasa

48%

24/50

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

118.657 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 44 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (46%), Parking mesto (34%), Garaža (28%), Lift (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Terasa 23 od 50 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 50 ogl. · 34%

Garaža 14 od 50 ogl. · 28%

Lift 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 132.679 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 3.300 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 424 €/m², a medijana 167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.612 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.275,3 m² (medijana 541,5 m²), sa rasponom od 74,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (682 €/m²), Berbatovo (250 €/m²), Vrtište (211 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 48% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 118.657 €.