Kuća plac Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

291 oglasa · pros. 125.257 € · med. 56.200 € · 366 €/m² (med. 39 €/m²)

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 60.000€

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²
.sprat

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1294m² · 26.000€

Plac Novo

Plac, Popovac, 1294 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više

26.000€ (20 €/m²)

1294m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1994m² · 16.000€

Plac Novo

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

1994m²

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 3089m² · 63.646€

Plac Novo

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

63.646€ (20 €/m²)

3089m²

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 4168m² · 215.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 496m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 5368m² · 250.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 166m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

KUĆA Novo

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 149.500€

KUĆA Novo

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 375m² · 299.900€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u centru Niša, 375m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više

299.900€ (799 €/m²)

375m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

125.257 €

Medijana: 56.200 €

Prosečna površina

1.603,7 m²

Medijana: 812,0 m²

Prosečna cena / m²

366 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

4.350 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donje Vlase, Palilula i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 826 €/m²

Donje Medjurovo 27 €/m² +108% · 10 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 86.650 € i površinom oko 3.196,0 m².

Donje Vlase 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 31.600 € i površinom oko 2.910,8 m².

Palilula 826 €/m² +6254% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 826 €/m² — 6254% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 218.200 € i površinom oko 519,4 m².

Donji Matejevac 1 422 €/m² +3146% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 422 €/m² — 3146% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 59.380 € i površinom oko 1.601,8 m².

Vrtište 26 €/m² +100% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 26 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 39.400 € i površinom oko 1.420,8 m².

Branko Bjegović 190 €/m² +1362% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 190 €/m² — 1362% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 457,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 56.200 € (prosek 125.257 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 366 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +3277%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +2764%	1.521 €	489
Kragujevac	177.500 €	830 € +2028%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +1931%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +1126%	575 €	6
Niš trenutni	56.200 €	39 €	366 €	291

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.257 €, prosečna površina 1.603,7 m², a prosečna cena po m² oko 366 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za kuća / plac (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 22.338 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

22.338 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 64 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 93 ogl. · 94%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (23%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Terasa 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 125.257 €, a medijana 56.200 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 730.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 366 €/m², medijana je 39 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 291 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.603,7 m² (medijana 812,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 291 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.257 € (medijana 56.200 €), prosečna površina 1.603,7 m² (medijana 812,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (10 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (27 €/m²), Donje Vlase (13 €/m²), Palilula (826 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 22.338 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 86.650 € i površinom oko 3.196,0 m². Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 31.600 € i površinom oko 2.910,8 m². Palilula ima prosečno 826 €/m² — 6254% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 218.200 € i površinom oko 519,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.117 €/m², prosek 1.521 €/m², 489 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 39 €/m², prosek 366 €/m², 291 oglasa).