Kuća plac Nis od 300000 do 500000 evra

54 oglasa · pros. 371.160 € · med. 366.000 € · 848 €/m² (med. 917 €/m²)

Građevinsko zemljište nadomak Niša – 128 ari

Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12.820 m², odnosno oko 128 ari, na lokaciji udaljenoj oko 3,5 km od Niša. Plac se nalazi u mirnom,... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 360m² · 415.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća 360m2 sa pomoćnim objektom, plac 21.32 ari, Pasi Pol

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je za miran porodični život. Udaljena 4,5 km od centra Niša.... više

415.000€ (1 152 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Novo selo | Prodaja · 365m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Nas.9 maj, 192 m2, poslovni prostor 173 m2, na placu od

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju starija,kvalitetno građena kuća u dve etaže po 96 m2, u funkciji dva trosobna stana, sa poslovnim prostorom ispred... više

330.000€ (904 €/m²)

365m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 275m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 13600m² · 400.000€

Plac Novo

PRODAJA ZEMLJIŠTA - 13,6 ha u komadu, Lalinac (Niš)

Lalinac, Palilula, Niš

Prodaje se izuzetno atraktivno poljoprivredno zemljište površine 13,6 ha, u jednom komadu, na teritoriji Lalinca, svega 15 km od centra Niša.... više

400.000€ (29 €/m²)

13600m²

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 290m² · 310.000€

KUĆA Novo

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

KUĆA

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

371.160 €

Medijana: 366.000 €

Prosečna površina

2.412,8 m²

Medijana: 420,0 m²

Prosečna cena / m²

848 €/m²

Medijana: 917 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 367 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +240% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m².

Centar 1.433 €/m² +290% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 297,0 m².

Bubanj 833 €/m² +127% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 833 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 681,0 m².

Niška Banja 367 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 367 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 376.433 € i površinom oko 4.300,0 m².

Crveni Pevac 1.152 €/m² +214% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.152 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 360,0 m².

Donji Komren 1.125 €/m² +207% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.125 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 366.000 € (prosek 371.160 €) i medijanu od 917 €/m² (prosek 848 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +65%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +46%	1.699 €	493
Niš trenutni	366.000 €	917 €	848 €	54
Kragujevac	159.500 €	831 € -9%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -14%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -48%	575 €	6

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.160 €, prosečna površina 2.412,8 m², a prosečna cena po m² oko 848 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za kuća / plac (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 118.432 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

118.432 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 50 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Garaža (16%), Novogradnja (2%).

Terasa 31 od 51 ogl. · 61%

Uknjiženo 26 od 51 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 51 ogl. · 31%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 371.160 €, a medijana 366.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 848 €/m², medijana je 917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.571 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.412,8 m² (medijana 420,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.160 € (medijana 366.000 €), prosečna površina 2.412,8 m² (medijana 420,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Centar (1.433 €/m²), Bubanj (833 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 118.432 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m². Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 297,0 m². Bubanj ima prosečno 833 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 681,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 917 €/m², prosek 848 €/m², 54 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).