Kuća plac Nis od 200000 do 300000 evra

67 oglasa · pros. 244.376 € · med. 250.000 € · 641 €/m² (med. 721 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3582m² · 260.000€

Plac Novo

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

3582m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 7069m² · 250.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 7069 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 7069m2. Plac... više

250.000€ (35 €/m²)

7069m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 2830m² · 255.000€

Plac Novo

Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2830m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više

255.000€ (90 €/m²)

2830m²

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 247m² · 250.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6732m² · 255.000€

Plac Novo

Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara. Plac se nalazi u delu predviđenom za izgradnju poslovnih objekata i celom širinom izlazi na... više

255.000€ (37 €/m²)

6732m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 7139m² · 220.650€

Plac Novo

Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu povrsine 7139m2, na odlicnoj lokaciji. Plac se nalazi u blizini autoputa i pogodan je za gradnju. Plac se vodi kao... više

220.650€ (30 €/m²)

7139m²

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 237m² · 227.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

237m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

Plac, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Prodaje se više spojenih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Donjoj Vr

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

244.376 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

2.107,9 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

641 €/m²

Medijana: 721 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 605 €/m² Najskuplje: 1.203 €/m²

Apelovac 605 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 247.824 € i površinom oko 3.168,6 m².

Palilula 974 €/m² +61% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 974 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 256,5 m².

Pantelej(Niš) 689 €/m² +14% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 689 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 248.750 € i površinom oko 1.780,0 m².

Durlan 1.203 €/m² +99% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.203 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 216,0 m².

Bubanj 1.048 €/m² +73% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.048 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 232,7 m².

Kalač Brdo 782 €/m² +29% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 782 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 296,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 244.376 €) i medijanu od 721 €/m² (prosek 641 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +110%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +85%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +15%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +10%	780 €	5
Niš trenutni	250.000 €	721 €	641 €	67
Zrenjanin	51.000 €	478 € -34%	575 €	6

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.376 €, prosečna površina 2.107,9 m², a prosečna cena po m² oko 641 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za kuća / plac (3 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 107.833 €).

Sniženih oglasa

3/66

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

107.833 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 64 ogl. · 97%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (27%), Garaža (14%), Novogradnja (2%).

Terasa 29 od 66 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 66 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 244.376 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 641 €/m², medijana je 721 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.107,9 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.376 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 2.107,9 m² (medijana 360,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (605 €/m²), Palilula (974 €/m²), Pantelej(Niš) (689 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 107.833 €.

Apelovac ima prosečno 605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 247.824 € i površinom oko 3.168,6 m². Palilula ima prosečno 974 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 256,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 689 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 248.750 € i površinom oko 1.780,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 721 €/m², prosek 641 €/m², 67 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).