kuća plac garaza Beograd parking (1.112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.279 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

3.571,4 m²

Medijana: 540,0 m²

Prosečna cena / m²

776 €/m²

Medijana: 250 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 739 €/m²

Ugrinovci 488 €/m² +687% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² - 687% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m².

Batajnica 462 €/m² +645% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 462 €/m² - 645% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 4.258,8 m².

Barajevo 278 €/m² +348% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 278 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 89.425 € i površinom oko 4.157,8 m².

Železnik 75 €/m² +21% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 2.500,0 m².

Surčin 62 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Mirijevo 739 €/m² +1092% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 739 €/m² - 1092% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 540,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 247.279 €) i medijanu od 250 €/m² (prosek 776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (992 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +536%	1.698 €	160
Kragujevac	176.500 €	992 € +297%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € +282%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € +240%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +203%	886 €	6
Beograd trenutni	155.000 €	250 €	776 €	1.112

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.112 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.279 €, prosečna površina 3.571,4 m², a prosečna cena po m² oko 776 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 1.112 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za kuća / plac / garaža (8 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

10%

8/79

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

37.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 25 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (81%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 64 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (30%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 25 od 79 ogl. · 32%

Terasa 24 od 79 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 79 ogl. · 16%

Garaža 13 od 79 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 247.279 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 3.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 776 €/m², a medijana 250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.112 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.571,4 m² (medijana 540,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (6 oglasa, prosečno 488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (488 €/m²), Batajnica (462 €/m²), Barajevo (278 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 37.000 €.