Kuća plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.109 oglasa · pros. 279.110 € · med. 190.000 € · 818 €/m² (med. 157 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 285m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1150m² · 40.250€

Plac Novo

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 49.000€

Plac Novo

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 70.000€

Plac Novo

Plac 25 ari, sa objektom u izgradnji 140m2, Mislođin, Obrenovac - 70.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju atraktivan plac od 25.15 ari u Mislođinu, sa započetim objektom površine 140m² koji se sastoji od prizemlja sa garažom i sprata.... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 58m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više

120.000€ (2 068 €/m²)

58m²
.sprat

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 76.500€

Plac Novo

Plac 76, 5 ari, Obrenovac, Barič – 76 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

76.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

279.110 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

2.920,5 m²

Medijana: 508,0 m²

Prosečna cena / m²

818 €/m²

Medijana: 157 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ugrinovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Mirijevo 1.157 €/m² +1797% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.157 €/m² — 1797% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 220.250 € i površinom oko 409,3 m².

Ugrinovci 391 €/m² +541% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 391 €/m² — 541% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 11.005,5 m².

Batajnica 362 €/m² +493% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 362 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 3.389,3 m².

Železnik 95 €/m² +56% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 3.694,8 m².

Surčin 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 61 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².

Grocka 1.376 €/m² +2156% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 2156% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 279.110 €) i medijanu od 157 €/m² (prosek 818 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Kragujevac (1.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +927%	1.885 €	167
Kragujevac	174.000 €	1.009 € +543%	1.118 €	76
Pančevo	125.950 €	923 € +488%	1.026 €	12
Niš	165.000 €	891 € +468%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +383%	886 €	6
Beograd trenutni	190.000 €	157 €	818 €	1.109

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.109 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.110 €, prosečna površina 2.920,5 m², a prosečna cena po m² oko 818 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za kuća / plac (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 45.192 €).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

45.192 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 22 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 67 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (33%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Terasa 29 od 81 ogl. · 36%

Uknjiženo 27 od 81 ogl. · 33%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 81 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 279.110 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 818 €/m², medijana je 157 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.109 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.920,5 m² (medijana 508,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.109 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.110 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 2.920,5 m² (medijana 508,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.157 €/m²), Ugrinovci (391 €/m²), Batajnica (362 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 45.192 €.

Mirijevo ima prosečno 1.157 €/m² — 1797% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 220.250 € i površinom oko 409,3 m². Ugrinovci ima prosečno 391 €/m² — 541% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 11.005,5 m². Batajnica ima prosečno 362 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 3.389,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.613 €/m², prosek 1.885 €/m², 167 oglasa), Kragujevac (med. 1.009 €/m², prosek 1.118 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 923 €/m², prosek 1.026 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 891 €/m², prosek 963 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 157 €/m², prosek 818 €/m², 1.109 oglasa).