kuća plac Beograd (1.069 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.237 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

3.969,2 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

649 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Barajevo 267 €/m² +1471% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 267 €/m² - 1471% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 108.475 € i površinom oko 4.160,5 m².

Železnik 75 €/m² +341% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 2.500,0 m².

Batajnica 37 €/m² +118% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².

Ugrinovci 37 €/m² +118% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +27806% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 27806% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 294.237 €) i medijanu od 81 €/m² (prosek 649 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +2090%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +1381%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +1000%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +949%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +795%	646 €	5
Beograd trenutni	164.500 €	81 €	649 €	1.069

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.069 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.237 €, prosečna površina 3.969,2 m², a prosečna cena po m² oko 649 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.069 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća / plac (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 60.818 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

60.818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 27 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (91%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 74 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Uknjiženo (28%), Garaža (17%), Parking mesto (16%).

Terasa 24 od 81 ogl. · 30%

Uknjiženo 23 od 81 ogl. · 28%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 81 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 294.237 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 649 €/m², a medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.069 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.969,2 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (267 €/m²), Železnik (75 €/m²), Batajnica (37 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 60.818 €.