kuća Novi Sad okolina u poslednjih 3 dana (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

365.064 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

201,1 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 1.808 €/m²

Raspon cena

103.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Čardak i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.093 €/m²

Telep 2.093 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.093 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.700 € i površinom oko 151,5 m².

Salajka 2.002 €/m² +17% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.002 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 441.063 € i površinom oko 230,5 m².

Čardak 1.993 €/m² +16% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 1.993 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 156,0 m².

Miseluk 1.735 €/m² +1% · 2 ogl.

Miseluk ima prosečno 1.735 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 696.200 € i površinom oko 557,0 m².

Adice 1.714 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.900 € i površinom oko 166,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 365.064 €) i medijanu od 1.808 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.808 €	2.139 €	26
Beograd	350.000 €	1.510 € -16%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € -46%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -47%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -53%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -60%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.064 €, prosečna površina 201,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za kuća (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.893 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.893 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (31%), Garaža (8%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 365.064 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 103.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 1.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 201,1 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.093 €/m²), Salajka (2.002 €/m²), Čardak (1.993 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.893 €.