Kuća Novi Sad eura - Oglasi SveNekretnine

162 oglasa · pros. 380.053 € · med. 300.000 € · 1.927 €/m² (med. 1.604 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 244m² · 900.000€

Novi Sad, Stari grad, , 8.0, 244m2, 900000EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 132233, 2a, spratna, 1, uknjizen. Prestizna lokacija Starog grada. Pesacka zona. Ulica poplocana kaldrmom - kamenim kockama.... više

900.000€ (3 688 €/m²)

244m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 193m² · 220.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 218m² · 220.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 210m² · 375.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep, Kotorska, 5.0, 210m2, 375000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133296, 3.8a, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. TELEP MODERNA KUCA 210 m2 prizemlje + potkrovlje.... više

375.000€ (1 785 €/m²)

210m²

Kuća, Novi Sad - Futog | Prodaja · 290m² · 293.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Futog, , 5.0, 290m2, 293000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 132121, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. LUX PORODICNA KUCA NA POTEZU... više

293.000€ (1 010 €/m²)

290m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 215.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, , 4.0, 151m2, 215000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131311, 14a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, parking. SREMSKA KAMENICA 151 m2, montazna kuca, 4,0 - sobna. Uknjizena. Plac... više

215.000€ (1 423 €/m²)

151m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 90.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

Kuća, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 790m² · 890.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 139m² · 400.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Popovica, 3.0, 139m2, 400000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129919, 16a, prizemna, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna porodicna kuca od 139m2 na Popovici nedaleko od Mosine Vile. Kuca... više

400.000€ (2 877 €/m²)

139m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 450.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Centar, , 4.0, 110m2, 450000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130067, struja, kanalizacija, klima, uknjizen, dvoriste/basta. CENTAR - 110 m2 - KUCA LUX NAMESTENA Uknjizeno: 51 m² Potkrovlje:... više

450.000€ (4 090 €/m²)

110m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 109.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 400m² · 1.490.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Popovica, Fruškogorski put, 4.0, 400m2, 1490000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130328, 15a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. RETKO U PONUDI!! Na prodaju izuzetna kuca... više

1.490.000€ (3 725 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

380.053 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.927 €/m²

Medijana: 1.604 €/m²

Raspon cena

10.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.257 €/m² Najskuplje: 2.857 €/m²

Telep 2.102 €/m² +67% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.102 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.268 € i površinom oko 222,1 m².

Adice 1.702 €/m² +35% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Veternik 1.272 €/m² +1% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Klisa 1.257 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.257 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.767 € i površinom oko 244,5 m².

Salajka 2.229 €/m² +77% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.229 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.425 € i površinom oko 199,6 m².

Centar 2.857 €/m² +127% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.857 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 481.650 € i površinom oko 176,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 380.053 €) i medijanu od 1.604 €/m² (prosek 1.927 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.456 €/m²) i Kragujevac (1.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.604 €	1.927 €	162
Beograd	284.000 €	1.456 € -9%	1.937 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.076 € -33%	1.212 €	78
Niš	162.500 €	1.015 € -37%	1.105 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.053 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.927 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.163 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.163 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (30%), Parking mesto (19%), Garaža (7%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 380.053 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.927 €/m², medijana je 1.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.053 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 229,0 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.102 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.163 €.

Telep ima prosečno 2.102 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.268 € i površinom oko 222,1 m². Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m². Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.604 €/m², prosek 1.927 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.456 €/m², prosek 1.937 €/m², 488 oglasa), Kragujevac (med. 1.076 €/m², prosek 1.212 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 1.015 €/m², prosek 1.105 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).