kuća Nisu hitno poslednjih 3 dana (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.730 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

256,9 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

922 €/m²

Medijana: 860 €/m²

Raspon cena

37.100 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Donji Komren, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 1.266 €/m²

Palilula 1.266 €/m² +95% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.266 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 196,0 m².

Donji Komren 1.181 €/m² +82% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.181 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 187,0 m².

Bubanj 966 €/m² +49% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 966 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 324,0 m².

Niška Banja 917 €/m² +42% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 917 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 400,0 m².

Branko Bjegović 783 €/m² +21% · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 783 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 246,5 m².

Brzi Brod 648 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 276,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 224.730 €) i medijanu od 860 €/m² (prosek 922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +85%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +57%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +7%	1.001 €	6
Niš trenutni	206.000 €	860 €	922 €	35

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.730 €, prosečna površina 256,9 m², a prosečna cena po m² oko 922 €/m². Raspon cena kreće se od 37.100 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 188.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

188.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 28 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (52%), Garaža (36%), Uknjiženo (18%), Lift (3%).

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Parking mesto 17 od 33 ogl. · 52%

Garaža 12 od 33 ogl. · 36%

Uknjiženo 6 od 33 ogl. · 18%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.730 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 37.100 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 922 €/m², a medijana 860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 1.666 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,9 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (2 oglasa, prosečno 1.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.266 €/m²), Donji Komren (1.181 €/m²), Bubanj (966 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 188.000 €.