kuća Nis poslednjih 30 dana (160 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.914 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

248,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

920 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 979 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Bubanj 979 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.666 € i površinom oko 224,2 m².

Pantelej(Niš) 1.376 €/m² +41% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.376 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 277,8 m².

Centar 1.287 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.287 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 263,8 m².

Palilula 1.190 €/m² +22% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.190 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 175,7 m².

Trošarina 1.179 €/m² +20% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +6% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 210.914 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +115%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +59%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +12%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +11%	1.008 €	6
Niš trenutni	187.500 €	833 €	920 €	160

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.914 €, prosečna površina 248,8 m², a prosečna cena po m² oko 920 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 107.643 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

107.643 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (41%), Garaža (26%), Uknjiženo (14%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Parking mesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.914 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 920 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (979 €/m²), Pantelej(Niš) (1.376 €/m²), Centar (1.287 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 107.643 €.