kuća Nis poslednjih 30 dana (200 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218.583 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

242,1 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

995 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

21.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.835 €/m²

Bubanj 1.160 €/m² +23% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.160 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.778 € i površinom oko 221,7 m².

Centar 1.835 €/m² +95% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.835 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.667 € i površinom oko 190,0 m².

Pantelej(Niš) 941 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 361,0 m².

Durlan 1.238 €/m² +32% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.238 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.875 € i površinom oko 257,8 m².

Trošarina 1.109 €/m² +18% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Palilula 1.068 €/m² +13% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 218.583 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 995 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +59%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +48%	1.561 €	475
Niš trenutni	197.500 €	941 €	995 €	200
Kragujevac	180.000 €	940 € 0%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -19%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.583 €, prosečna površina 242,1 m², a prosečna cena po m² oko 995 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

20.611 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Parking mesto (46%), Garaža (20%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 218.583 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 995 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,1 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.160 €/m²), Centar (1.835 €/m²), Pantelej(Niš) (941 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 20.611 €.