kuća Nis evra (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

198.792 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

237,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

903 €/m²

Medijana: 820 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 791 €/m² Najskuplje: 1.443 €/m²

Pantelej(Niš) 1.443 €/m² +82% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.443 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 282,8 m².

Palilula 1.011 €/m² +28% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.011 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.800 € i površinom oko 228,0 m².

Donji Komren 1.009 €/m² +28% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 292,6 m².

Bubanj 870 €/m² +10% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 870 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 244,4 m².

Durlan 1.201 €/m² +52% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.201 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.975 € i površinom oko 328,0 m².

Kalač Brdo 791 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.625 € i površinom oko 307,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 198.792 €) i medijanu od 820 €/m² (prosek 903 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +97%	2.022 €	154
Beograd	297.500 €	1.439 € +75%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +53%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	167.500 €	820 €	903 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.792 €, prosečna površina 237,5 m², a prosečna cena po m² oko 903 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 76.969 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

76.969 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (50%), Garaža (24%), Uknjiženo (19%), Lift (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 198.792 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 903 €/m², a medijana 820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.443 €/m²), Palilula (1.011 €/m²), Donji Komren (1.009 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 76.969 €.