kuća Nis do 450000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.688 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

241,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

868 €/m²

Medijana: 817 €/m²

Raspon cena

1.500 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donja Vrežina, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 665 €/m² Najskuplje: 1.728 €/m²

Bubanj 1.138 €/m² +71% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.375 € i površinom oko 205,1 m².

Donja Vrežina 825 €/m² +24% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 825 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.550 € i površinom oko 408,6 m².

Branko Bjegović 665 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 253,0 m².

Pantelej(Niš) 1.728 €/m² +160% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.728 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.250 € i površinom oko 176,5 m².

Durlan 1.196 €/m² +80% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.196 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.475 € i površinom oko 286,5 m².

Donji Komren 1.052 €/m² +58% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.052 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 267,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 191.688 €) i medijanu od 817 €/m² (prosek 868 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +107%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +78%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +47%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +9%	977 €	14
Niš trenutni	165.000 €	817 €	868 €	183
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.688 €, prosečna površina 241,1 m², a prosečna cena po m² oko 868 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 99.525 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

99.525 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (41%), Garaža (26%), Uknjiženo (14%), Lift (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 191.688 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 868 €/m², a medijana 817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,1 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.138 €/m²), Donja Vrežina (825 €/m²), Branko Bjegović (665 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 99.525 €.