kuća Nis 80000e (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

217.866 €

Medijana: 183.000 €

Prosečna površina

243,1 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

940 €/m²

Medijana: 875 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 989 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Bubanj 1.184 €/m² +20% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.184 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.785 € i površinom oko 213,7 m².

Centar 1.424 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.424 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 263,6 m².

Pantelej(Niš) 1.514 €/m² +53% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.514 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.667 € i površinom oko 295,0 m².

Durlan 1.284 €/m² +30% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.284 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.467 € i površinom oko 347,3 m².

Donji Komren 1.259 €/m² +27% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.259 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 233,3 m².

Apelovac 989 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 183.000 € (prosek 217.866 €) i medijanu od 875 €/m² (prosek 940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.373 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +103%	2.039 €	157
Beograd	299.000 €	1.373 € +57%	1.646 €	456
Kragujevac	160.000 €	931 € +6%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +6%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +6%	1.001 €	6
Niš trenutni	183.000 €	875 €	940 €	183

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.866 €, prosečna površina 243,1 m², a prosečna cena po m² oko 940 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 96.663 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

96.663 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (44%), Garaža (27%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 217.866 € (medijana 183.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 940 €/m², a medijana 875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,1 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.184 €/m²), Centar (1.424 €/m²), Pantelej(Niš) (1.514 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 96.663 €.