kuća Nis 20000 (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

206.382 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

232,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

991 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

13.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 976 €/m² +16% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 976 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.143 € i površinom oko 230,1 m².

Durlan 1.354 €/m² +61% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.354 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.750 € i površinom oko 269,8 m².

Palilula 1.163 €/m² +38% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 2.032 €/m² +141% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Čalije 1.601 €/m² +90% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.601 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 206.382 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 991 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (884 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +58%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +47%	1.802 €	474
Niš trenutni	167.500 €	942 €	991 €	203
Kragujevac	167.500 €	884 € -6%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.382 €, prosečna površina 232,0 m², a prosečna cena po m² oko 991 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 51.689 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

51.689 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Parking mesto (44%), Garaža (23%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 206.382 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 991 €/m², a medijana 942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 232,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (976 €/m²), Durlan (1.354 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 51.689 €.