kuća Nis 10000e hitno (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

197.062 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

231,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

926 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

13.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 768 €/m² Najskuplje: 2.163 €/m²

Bubanj 949 €/m² +24% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 949 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.666 € i površinom oko 244,3 m².

Durlan 1.327 €/m² +73% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.327 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.100 € i površinom oko 290,2 m².

Palilula 1.163 €/m² +51% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Donji Komren 944 €/m² +23% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 944 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 292,0 m².

Branko Bjegović 768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 225,0 m².

Centar 2.163 €/m² +182% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.167 € i površinom oko 213,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 197.062 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 926 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +59%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +57%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +18%	1.175 €	77
Niš trenutni	161.000 €	891 €	926 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -15%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -27%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.062 €, prosečna površina 231,3 m², a prosečna cena po m² oko 926 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 44.124 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

44.124 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (71%), Parking mesto (43%), Garaža (24%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 197.062 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 926 €/m², a medijana 891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (949 €/m²), Durlan (1.327 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 44.124 €.