kuća mali Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

223.756 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

242,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.002 €/m²

Medijana: 951 €/m²

Raspon cena

21.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.649 €/m²

Bubanj 1.160 €/m² +23% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.160 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.778 € i površinom oko 221,7 m².

Centar 1.649 €/m² +75% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.649 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.143 € i površinom oko 205,7 m².

Pantelej(Niš) 941 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 361,0 m².

Durlan 1.238 €/m² +32% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.238 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.875 € i površinom oko 257,8 m².

Trošarina 1.109 €/m² +18% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Palilula 1.068 €/m² +13% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 223.756 €) i medijanu od 951 €/m² (prosek 1.002 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +57%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +47%	1.561 €	475
Niš trenutni	200.000 €	951 €	1.002 €	203
Kragujevac	180.000 €	940 € -1%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.756 €, prosečna površina 242,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.002 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.588 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

20.588 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Parking mesto (45%), Garaža (21%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 223.756 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.002 €/m², a medijana 951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.160 €/m²), Centar (1.649 €/m²), Pantelej(Niš) (941 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 20.588 €.