kuća Kljuc Beograd preko 150 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.333 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

265,8 m²

Medijana: 204,5 m²

Prosečna cena / m²

1.194 €/m²

Medijana: 1.118 €/m²

Raspon cena

80.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 515 €/m² Najskuplje: 515 €/m²

Zvečka 515 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 308.333 €) i medijanu od 1.118 €/m² (prosek 1.194 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +42%	1.919 €	161
Beograd trenutni	245.000 €	1.118 €	1.194 €	12
Niš	162.000 €	963 € -14%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -17%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -17%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -17%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.333 €, prosečna površina 265,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.194 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za kuća (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.833 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

55.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Garaža (50%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (25%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 308.333 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 80.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.194 €/m², a medijana 1.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 2.375 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 265,8 m² (medijana 204,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (2 oglasa, prosečno 515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (515 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 55.833 €.