Kuća garaza Nis preko 150 kvadrata

144 oglasa · pros. 237.988 € · med. 220.000 € · 827 €/m² (med. 773 €/m²)

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 420m² · 230.000€

Lepa, nova kuća u Gabrovcu, 420 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju lepa, trospratna, kvalitetna kuća u Gabrovcu. Sastoji se od 3 etaže i velikog funkcionalnog tavanskog prostora. Kuća u osnovi ima... više

230.000€ (547 €/m²)

420m²
Prizemlje

Kuća, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 300m² · 217.000€

KUĆA Novo

Na prodaju porodična kuća 300m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više

217.000€ (723 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 175m² · 450.000€

KUĆA Novo

Novoizgrađena, luksuzna kuća na Panteleju, 175 m2, dvorište 550 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi je nova luksuzno opremljena i kvalitetno izgrađena kuća, jedna od najlepših u gradu. Nalazi se na Panteleju, u mirnom... više

450.000€ (2 571 €/m²)

175m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€

KUĆA Novo

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

240m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 154m² · 149.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

154m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Popovac | Prodaja · 390m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća sa poslovnim i magacinskim prostorom

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se kuća u centru Popovca (9 km od centra Niša), sa poslovnim i magacinskim prostorom i izlazom na glavnu ulicu. Nalazi se u blizini... više

135.000€ (346 €/m²)

390m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Duvanište | Prodaja · 360m² · 360.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 230m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 300m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

237.988 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

300,7 m²

Medijana: 272,0 m²

Prosečna cena / m²

827 €/m²

Medijana: 773 €/m²

Raspon cena

36.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 727 €/m² Najskuplje: 1.558 €/m²

Centar 1.558 €/m² +114% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.558 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 376.083 € i površinom oko 256,0 m².

Bubanj 1.005 €/m² +38% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.005 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.333 € i površinom oko 272,0 m².

Palilula 913 €/m² +26% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 913 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 272,8 m².

Donji Komren 819 €/m² +13% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Ledena Stena 916 €/m² +26% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 916 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 272,8 m².

Kalač Brdo 727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 727 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.750 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 237.988 €) i medijanu od 773 €/m² (prosek 827 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +90%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +65%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +27%	1.120 €	86
Subotica	98.000 €	792 € +2%	780 €	5
Niš trenutni	220.000 €	773 €	827 €	144
Zrenjanin	51.000 €	478 € -38%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.988 €, prosečna površina 300,7 m², a prosečna cena po m² oko 827 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za kuća / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54.829 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54.829 €

U Niš najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (46%), Garaža (21%), Novogradnja (2%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 237.988 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 827 €/m², medijana je 773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 300,7 m² (medijana 272,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 144 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.988 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 300,7 m² (medijana 272,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.558 €/m²), Bubanj (1.005 €/m²), Palilula (913 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 54.829 €.

Centar ima prosečno 1.558 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 376.083 € i površinom oko 256,0 m². Bubanj ima prosečno 1.005 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.333 € i površinom oko 272,0 m². Palilula ima prosečno 913 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 272,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.277 €/m², prosek 1.695 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 773 €/m², prosek 827 €/m², 144 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).