Kuća garaza Beograd preko 500000 evra

101 oglasa · pros. 1.061.255 € · med. 779.500 € · 2.847 €/m² (med. 2.239 €/m²)

Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 600m² · 1.300.000€

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 765m² · 1.190.000€

KUĆA Novo

Zemun - Pregrevica, 765m2

Pregrevica, Zemun, Beograd

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više

1.190.000€ (1 555 €/m²)

765m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€

KUĆA Novo

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 200m² · 950.000€

KUĆA Novo

Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari

Jajinci, Voždovac, Beograd

Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više

950.000€ (4 750 €/m²)

200m²
/1 spratova

Kuća, Beograd - Dorćol | Prodaja · 221m² · 635.000€

KUĆA Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

221m²

Kuća, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 604m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 1350000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II... više

1.350.000€ (2 235 €/m²)

604m²

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 260m² · 1.200.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Kuća, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 180m² · 790.000€

KUĆA Novo

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 245m² · 1.200.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Senjak - Žanke Stokić, 245m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Žanke Stokić kuća, 245m2, SUT+PR+I+PTK, EG, telefon, interfon, podrum, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

1.200.000€ (4 897 €/m²)

245m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.061.255 €

Medijana: 779.500 €

Prosečna površina

430,3 m²

Medijana: 362,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.239 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 4.980 €/m²

Dedinje 4.157 €/m² +71% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.157 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.391.417 € i površinom oko 333,9 m².

Senjak 4.980 €/m² +105% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 4.980 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.640.000 € i površinom oko 317,6 m².

Banovo Brdo 3.358 €/m² +38% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.025.000 € i površinom oko 306,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.860 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.860 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.522.333 € i površinom oko 323,7 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +61% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Avala 2.426 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 779.500 € (prosek 1.061.255 €) i medijanu od 2.239 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	779.500 €	2.239 €	2.847 €	101
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -37%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -62%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -63%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -65%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -79%	575 €	6

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.061.255 €, prosečna površina 430,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za kuća / garaža (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 258.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

258.182 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 94 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (79%), Parking mesto (56%), Garaža (44%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 43 od 98 ogl. · 44%

Lift 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 1.061.255 €, a medijana 779.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 430,3 m² (medijana 362,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.061.255 € (medijana 779.500 €), prosečna površina 430,3 m² (medijana 362,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.157 €/m²), Senjak (4.980 €/m²), Banovo Brdo (3.358 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 258.182 €.

Dedinje ima prosečno 4.157 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.391.417 € i površinom oko 333,9 m². Senjak ima prosečno 4.980 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.640.000 € i površinom oko 317,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.025.000 € i površinom oko 306,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Beograd (med. 2.239 €/m², prosek 2.847 €/m², 101 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).