kuća garaza Beograd preko 500000 evra (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.010.357 €

Medijana: 790.000 €

Prosečna površina

417,9 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Dedinje 4.357 €/m² +161% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.357 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.413.750 € i površinom oko 326,5 m².

Senjak 4.792 €/m² +187% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.792 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.200.000 € i površinom oko 248,8 m².

Avala 2.609 €/m² +56% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.609 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.275.000 € i površinom oko 555,0 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +135% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +116% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.193.333 € i površinom oko 341,3 m².

Miljakovac 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 790.000 € (prosek 1.010.357 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.523 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	790.000 €	2.231 €	2.817 €	93
Novi Sad	309.650 €	1.523 € -32%	1.862 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -51%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -60%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -63%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -68%	646 €	5

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.010.357 €, prosečna površina 417,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za kuća / garaža (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 173.944 €).

Sniženih oglasa

10%

9/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

173.944 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 89 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (77%), Parking mesto (54%), Garaža (41%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 73 od 91 ogl. · 80%

Terasa 70 od 91 ogl. · 77%

Parking mesto 49 od 91 ogl. · 54%

Garaža 37 od 91 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 91 ogl. · 4%

Lift 2 od 91 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 1.010.357 € (medijana 790.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 417,9 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.357 €/m²), Senjak (4.792 €/m²), Avala (2.609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 173.944 €.