kuća do 500000 evra Nis i okolina (179 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

197.619 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

244,0 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

864 €/m²

Medijana: 783 €/m²

Raspon cena

3.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 844 €/m² Najskuplje: 1.347 €/m²

Bubanj 1.138 €/m² +35% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.285 € i površinom oko 213,7 m².

Pantelej(Niš) 1.265 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.265 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 334,2 m².

Donji Komren 992 €/m² +18% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Centar 1.347 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.347 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 224,3 m².

Durlan 1.056 €/m² +25% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.056 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.725 € i površinom oko 317,0 m².

Trošarina 844 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 217,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 197.619 €) i medijanu od 783 €/m² (prosek 864 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +99%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +42%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +28%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +18%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +14%	977 €	14
Niš trenutni	190.000 €	783 €	864 €	179

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.619 €, prosečna površina 244,0 m², a prosečna cena po m² oko 864 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 84.130 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

84.130 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (41%), Garaža (30%), Uknjiženo (10%), Lift (5%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 197.619 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 864 €/m², a medijana 783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 244,0 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.138 €/m²), Pantelej(Niš) (1.265 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 84.130 €.