kuća do 150m2 30 km od Beograda do 100000 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.964 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

914 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Poljane, Skela i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Šopić 952 €/m² +72% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Lazarevac 866 €/m² +56% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².

Urovci 833 €/m² +50% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.964 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 914 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (762 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +114%	1.887 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +60%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +6%	959 €	15
Beograd trenutni	70.000 €	802 €	914 €	45
Niš	187.500 €	762 € -5%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -10%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.964 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 914 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (15 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 13.733 €).

Sniženih oglasa

33%

15/45

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

13.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (31%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 45 ogl. · 40%

Terasa 14 od 45 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 66.964 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 914 €/m², a medijana 802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 13.733 €.