kuća Beograd mali mokri lug 200m2 (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.588 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

205,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.891 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

108.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug.

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 2.464 €/m²

Zvezdara 2.464 €/m² +31% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.464 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.250 € i površinom oko 123,8 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 336.588 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.891 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	1.833 €	1.891 €	17
Novi Sad	339.585 €	1.654 € -10%	1.950 €	160
Kragujevac	167.500 €	1.016 € -45%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € -48%	1.032 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -59%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.588 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.891 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (65%), Garaža (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 336.588 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 108.000 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.891 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 3.700 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.464 €/m²), Mali Mokri Lug (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 32.500 €.