kuća Beograd do 200000eur (173 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.152 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

145,1 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

1.113 €/m²

Medijana: 980 €/m²

Raspon cena

35.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Jakovo, Barič i dr..

Najjeftinije: 864 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Ralja 876 €/m² +1% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 876 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.800 € i površinom oko 141,0 m².

Jakovo 1.681 €/m² +95% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.681 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 110,5 m².

Barič 1.317 €/m² +52% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.317 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.250 € i površinom oko 99,8 m².

Urovci 864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 176,5 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +106% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Vrčin 1.531 €/m² +77% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.531 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.967 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 126.152 €) i medijanu od 980 €/m² (prosek 1.113 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Niš (891 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +81%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +22%	1.244 €	13
Beograd trenutni	126.000 €	980 €	1.113 €	173
Niš	192.500 €	891 € -9%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -13%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -26%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.152 €, prosečna površina 145,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.113 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.038 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.038 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 126.152 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.113 €/m², a medijana 980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,1 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (876 €/m²), Jakovo (1.681 €/m²), Barič (1.317 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 17.038 €.