kuća avala Beograd terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

600.439 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

359,6 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

89.900 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin.

Najjeftinije: 1.312 €/m² Najskuplje: 1.965 €/m²

Avala 1.965 €/m² +50% · 5 ogl.

Avala ima prosečno 1.965 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.041.800 € i površinom oko 520,0 m².

Vrčin 1.312 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.980 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 600.439 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.786 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +5%	1.919 €	156
Beograd trenutni	377.500 €	1.538 €	1.786 €	18
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -28%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -40%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 600.439 €, prosečna površina 359,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (67%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 600.439 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 89.900 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.786 €/m², a medijana 1.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 359,6 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (5 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.965 €/m²), Vrčin (1.312 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.333 €.