Kuća 30 km od novog sada - Oglasi SveNekretnine

164 oglasa · pros. 353.253 € · med. 300.000 € · 1.878 €/m² (med. 1.612 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 108.150€

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 365m² · 440.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 440000€

Centar, Novi Sad

Prodaju se dva objekta na delu parcele od 861 m2, površina 365 m2 u dva objekta... Starija kuća do ulice u kojoj se nalazi poslov ni prostor... više

440.000€ (1 205 €/m²)

365m²

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Kuća, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 270m² · 463.500€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Kisač | Prodaja · 221m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kisač - Uknjižena kuća u sivoj fazi ID#3000128

Kisač, Novi Sad, Novi Sad

Kisač. Izdvajamo iz ponude novu spratnu nedovršenu kuću u sivoj fazi. Izgrađena na lepom, ozelenjenom placu veličine 753m2. Spratnost kuće prizemlje... više

160.000€ (723 €/m²)

221m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 113m² · 198.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep, , 5.0, 113m2, 198000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 135234, 6a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen. **JUZNI TELEP** KUCA 113 m2. ZA INVESTITORE **PLAC** 644 m2 GRADJEVINSKI... više

198.000€ (1 752 €/m²)

113m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 400m² · 1.637.700€

KUĆA Novo

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 180m² · 300.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 300000€

Adice, Novi Sad

Cena za kuću je 300000 e + agencijska provizija 3 %. UKNJIŽENA četvorosobna spratna kuća na Adicama. Lep plac. Potrebna izvesna ulaganja...... više

300.000€ (1 666 €/m²)

180m²

Kuća, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 114m² · 490.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 490000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

490.000€ (4 298 €/m²)

114m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 120.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Durmitorska, 3.0, 87m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135129, 1.56a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kompletno renovirana dva... više

120.000€ (1 379 €/m²)

87m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 90.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 109.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

353.253 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

217,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²

Telep 1.795 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.795 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.875 € i površinom oko 201,5 m².

Adice 1.874 €/m² +41% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Klisa 1.428 €/m² +8% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.991 € i površinom oko 193,6 m².

Centar 2.478 €/m² +87% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Salajka 2.036 €/m² +53% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Veternik 1.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.840 € i površinom oko 214,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 353.253 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.878 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.458 €/m²) i Niš (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.612 €	1.878 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € -10%	1.990 €	483
Niš	183.000 €	884 € -45%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -48%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.253 €, prosečna površina 217,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.868 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.868 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (27%), Parking mesto (20%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 353.253 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.878 €/m², medijana je 1.612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,2 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 353.253 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 217,2 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.795 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Klisa (1.428 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.868 €.

Telep ima prosečno 1.795 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.875 € i površinom oko 201,5 m². Adice ima prosečno 1.874 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m². Klisa ima prosečno 1.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.991 € i površinom oko 193,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.612 €/m², prosek 1.878 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).