Kuća ns - Oglasi SveNekretnine

162 oglasa · pros. 367.914 € · med. 296.500 € · 1.888 €/m² (med. 1.612 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 227m² · 360.500€

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 402m² · 1.534.700€

KUĆA Novo

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 129m² · 154.100€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 154100€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091450. Cena 154100e +3% agencijska provizija. Podaje se dvorišna kuća na mirnom delu grada. Nalazi se ne severnom Telepu... više

154.100€ (1 194 €/m²)

129m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 80m² · 154.500€

KUĆA Novo

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 360m² · 412.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 412000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089913 - uknjižena, porodična kuća od 360 m2 (plus potkrovlje u sirovom stanju),Kuća se sastoji iz četiri celine i svaka... više

412.000€ (1 144 €/m²)

360m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 470m² · 566.500€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 463.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 463500€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

463.500€ (1 001 €/m²)

463m²

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 210m² · 270.890€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća LEDINCI, 270890€

Ledinci, Novi Sad

Agencijska onaka 3090198 - Uknjižena kuca sa predivnim pogledom na grad!. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, 3 spavace sobe i kupatilo.... više

270.890€ (1 289 €/m²)

210m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk 3 | Prodaja · 290m² · 370.800€

KUĆA Novo

Kuća PETROVARADIN, 370800€

Miseluk 3, Novi Sad

Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj... više

370.800€ (1 278 €/m²)

290m²

Kuća, Novi Sad - Torine | Prodaja · 150m² · 150.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća LEDINCI, 150000€

Torine, Novi Sad

Vikend kuća u Ledincima sa pogledom na grad i Dunav Agencijska oznaka nekretnine 3091237 , Ledinci. Cena za kućeu je 150000E+ agencijska provizija... više

150.000€ (1 000 €/m²)

150m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

367.914 €

Medijana: 296.500 €

Prosečna površina

222,6 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

1.888 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 2.783 €/m²

Telep 1.942 €/m² +42% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.942 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.933 € i površinom oko 229,3 m².

Adice 1.934 €/m² +42% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.934 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 297.571 € i površinom oko 191,3 m².

Centar 2.783 €/m² +104% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.783 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 484.000 € i površinom oko 202,0 m².

Salajka 2.036 €/m² +49% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 226,4 m².

Veternik 1.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Petrovaradin 1.481 €/m² +9% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.481 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.850 € i površinom oko 332,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 296.500 € (prosek 367.914 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.888 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	296.500 €	1.612 €	1.888 €	162
Beograd	293.950 €	1.386 € -14%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -36%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -49%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.914 €, prosečna površina 222,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.888 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.791 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.791 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (31%), Parking mesto (22%), Garaža (5%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 367.914 €, a medijana 296.500 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.888 €/m², medijana je 1.612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,6 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.914 € (medijana 296.500 €), prosečna površina 222,6 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.942 €/m²), Adice (1.934 €/m²), Centar (2.783 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.791 €.

Telep ima prosečno 1.942 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.933 € i površinom oko 229,3 m². Adice ima prosečno 1.934 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 297.571 € i površinom oko 191,3 m². Centar ima prosečno 2.783 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 484.000 € i površinom oko 202,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.612 €/m², prosek 1.888 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).