ku e do 40000e Beograd (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.718 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.543,4 m²

Medijana: 885,0 m²

Prosečna cena / m²

591 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.645 €/m²

Sremčica 40 €/m² +264% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 40 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.946 € i površinom oko 574,0 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.900,0 m².

Zvezdara 1.645 €/m² +14855% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.645 €/m² - 14855% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.833 € i površinom oko 12,7 m².

Ostružnica 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Ripanj 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.718 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +11904%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +7836%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +7232%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2072%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	591 €	221

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.718 €, prosečna površina 1.543,4 m², a prosečna cena po m² oko 591 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

8%

6/76

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 48 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (11%), Terasa (8%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 21 od 76 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 76 ogl. · 11%

Terasa 6 od 76 ogl. · 8%

Lift 4 od 76 ogl. · 5%

Garaža 4 od 76 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.718 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 591 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.543,4 m² (medijana 885,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 40 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (40 €/m²), Ralja (11 €/m²), Zvezdara (1.645 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.267 €.