ku e do 40000e Beograd okolina (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.168 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.846,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

443 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 35 €/m² +169% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.772 € i površinom oko 696,7 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.533,3 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +11915% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 11915% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.168 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 443 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +14190%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +9348%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +8629%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +2848%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2486%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	21 €	443 €	221

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.168 €, prosečna površina 1.846,7 m², a prosečna cena po m² oko 443 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.150 €).

Sniženih oglasa

5%

4/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.150 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 19 ogl. · 22%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 63 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Parking mesto (7%), Terasa (5%), Lift (3%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 19 od 88 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 88 ogl. · 7%

Terasa 4 od 88 ogl. · 5%

Lift 3 od 88 ogl. · 3%

Garaža 2 od 88 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.168 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 443 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.846,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.150 €.