Krov Novi Beograd stan - Oglasi SveNekretnine

118 oglasa · pros. 366.201 € · med. 292.500 € · 4.453 €/m² (med. 4.374 €/m²)

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 141m² · 480.000€

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 138m² · 295.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 87m² · 269.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

366.201 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.453 €/m²

Medijana: 4.374 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 6.026 €/m²

Beograd Na Vodi 6.026 €/m² +175% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.026 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 569.729 € i površinom oko 92,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.191 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.191 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.160 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 65 5.535 €/m² +153% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 45 3.448 €/m² +57% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.448 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.750 € i površinom oko 56,5 m².

Ledine 2.674 €/m² +22% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.674 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.125 € i površinom oko 41,3 m².

Blok 67 - Belville 4.470 €/m² +104% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.470 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 366.201 €) i medijanu od 4.374 €/m² (prosek 4.453 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	4.374 €	4.453 €	118
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -34%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -52%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -53%	2.043 €	653

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.201 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.453 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.326 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.326 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.477 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.459 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.290 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.386 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.477 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.386 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.212 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.459 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.290 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.386 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.477 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.386 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.212 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (66%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (34%), Garaža (31%), Novogradnja (24%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 366.201 €, a medijana 292.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.453 €/m², medijana je 4.374 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.201 € (medijana 292.500 €), prosečna površina 79,1 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 6.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.026 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.191 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.477 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.459 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.290 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.386 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.326 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.026 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 569.729 € i površinom oko 92,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.191 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.160 € i površinom oko 49,0 m². Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.374 €/m², prosek 4.453 €/m², 118 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).